パーク・コート浜田山イーストコート

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 3階建 / 42戸 / RC造

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2階 / 77.87㎡の場合

相場
9,417万円
120.9万円/㎡
6,274
8,369
10,464
12,559
AI査定結果
推定相場価格
9,417万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,369万円〜10,464万円
107.5万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
パーク・コート浜田山イーストコート
10,590万円（136.0万円/㎡）/ 2階 / 77.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は104.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/0410,590万円136.0万円2階 77.87㎡ 3LDK南東
2025/04/048,300万円98.6万円1階 84.18㎡ 3LDK南西
2025/03/169,280万円89.8万円2階 103.29㎡ 4LDK南西
2024/12/249,480万円91.8万円2階 103.29㎡ 4LDK南西
2024/12/099,980万円121.5万円3階 82.17㎡ 3LDK南東
2024/11/189,850万円126.9万円2階 77.63㎡ 3LDK南東
2024/11/067,380万円103.9万円2階 71㎡ 2LDK南東
2024/11/068,500万円109.2万円2階 77.87㎡ 3LDK南東
2024/09/159,080万円116.6万円2階 77.87㎡ 3LDK南東
2024/06/268,900万円105.7万円1階 84.18㎡ 3LDK南西
2024/04/169,300万円110.5万円1階 84.18㎡ 3SLDK南西
2024/03/039,300万円110.5万円1階 84.18㎡ 3LDK南
2024/02/2011,000万円130.7万円1階 84.18㎡ 3LDK南西
2024/02/1613,580万円95.5万円1階 142.14㎡ 5LDK西
2023/07/0811,000万円77.4万円1階 142.14㎡ 2LDK+S+南東
2023/06/0511,000万円77.4万円1階 142.14㎡ 4SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/05/2213,180万円92.7万円1階 142.14㎡ 4SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/04/2013,180万円92.7万円1階 142.14㎡ 2LDK+S+南東
2023/03/0213,180万円92.7万円1階 142.14㎡ 3LLDDKK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04パーク・コート浜田山イーストコート
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 10,590万円136.0万円77.87㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年42戸RC
2025/06/09ライフパレス浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 9,980万円123.9万円80.57㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年30戸RC
2025/01/31浜田山イーストガーデン
杉並区浜田山四丁目
西永福駅12分 7,199万円103.0万円69.88㎡3LDK3階 / 3階建 南西1995年28戸RC
2024/09/22浜田山ウエストガーデン
杉並区成田西一丁目
浜田山駅13分 7,280万円102.7万円70.87㎡3LDK2階 / 3階建 南西1995年31戸RC
2024/11/27ハイコート浜田山
杉並区浜田山三丁目
西永福駅3分 8,580万円108.1万円79.39㎡3LDK3階 / 3階建 南東2000年52戸RC
2024/07/03イトーピア浜田山アーバンデュオ
杉並区浜田山三丁目
西永福駅4分 7,380万円102.8万円71.79㎡3LDK1階 / 8階建 南西1997年46戸SRC
2024/07/29グローリオ浜田山
杉並区浜田山三丁目
西永福駅5分 6,580万円104.7万円62.83㎡2LDK7階 / 8階建 南西2001年24戸RC
2023/08/22朝日マンション西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅3分 6,300万円102.0万円61.74㎡2LDK5階 / 5階建 東2000年44戸RC
2024/12/04ライフパティオ浜田山
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅6分 7,200万円102.0万円70.56㎡3LDK2階 / 3階建 西1998年35戸RC
2024/08/06パークハイム浜田山ヴィクレアール
杉並区浜田山一丁目
西永福駅2分 8,680万円103.9万円83.51㎡2LDK2階 / 3階建 南西2001年40戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04パーク・コート浜田山イーストコート
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 20.8万円0.27万円77.87㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名パーク・コート浜田山イーストコート
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩8分
築年月1996年
階数3階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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